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特色酒店的资产，赁成功的比例相对较高，几乎没有滞留的负责人这样形他解释，赁不需要付利息，不要折旧土地和建筑，不要过多修，这样的轻资产杠杆运作方式，来很多酒店集团的战略发展方向。严明航认为，这投资人在试水。酒店产权出的价格较高，而且市场存在定险。

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要求按照全价付销税，而不依照酒店给出的净房价上税，现在是按照后上税表示，酒店商在家网站或呼叫心，100美元出售房间要缴6美元税，而以80美元的净房价从酒店拿到个房间，只缴纳48美元的销税在这样的差异下，马里兰州每年在税上会损300万到400万美元

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减。部分产权提前变现，以避免市场波动的影响。酒店产权网负责人承认，2013年以后，高星级酒店普遍经营艰难，导致很酒店无法自给自足再者，酒店的盈利并不一定来经营，在于未来资产升值的收益。目前市场中高酒店严重饱和，未来酒店资产前看空者不少，出售成了收回投资的最

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