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资产下的扩张,充足的弹药尤其重房源的分散和获取难度城市特性国家队与企业群体之、分散式与集式使得长租公寓与打车、卖等市场存在显著区:用钱砸不出绝先的护城河。一如房地产市场,各品牌百花齐放,区域品牌也能在区域实现领先。目前的长公寓市场,则更像龟兔赛跑,。
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3-4年左右基实现回本盈利。集式公寓,整栋获取及相应内部硬件配套等,回时间要高于分散式1-2年,大需4-6年左右时间分散式寓房源期2-5年为主,集中式则8-10年,持物业除外在租期内,即使仅靠租金,品牌公寓也实现回本并盈利当然,这是在不扩张的情况下。
建,而创业系尤其没有找准竞争优势的企业显然已经不适合再入。万科董事会主席、郁此前坦言,从回报率来说,万泊寓能达到1%~2%的回报率就已经很满意了在327日的业绩发布会上,他再提到,长公寓现在看起来要赚很钱很难,甚至长租公寓就不应该赚钱资金实力雄厚的房企
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